Votre maison du Pays d’Aix n’est pas raccordée au tout-à-l’égout ? Vous dépendez alors du SPANC et vous devez disposer d’un diagnostic d’assainissement non collectif à jour, notamment avant toute vente immobilière. AQUAPROVENCE Assainissement vous accompagne dans le contrôle de votre installation, sa mise en conformité et la réalisation des travaux préconisés, avec une intervention sous 24 h, 7j/7. Pour une demande urgente, appelez le 06 48 60 56 59.
Qu’est-ce que l’assainissement non collectif (ANC) ?
L’assainissement non collectif désigne l’ensemble des dispositifs qui assurent la collecte, le traitement et l’évacuation des eaux usées domestiques d’une habitation non raccordée au réseau public de collecte, autrement dit au tout-à-l’égout. Dans le Pays d’Aix, de nombreuses maisons individuelles, mas, bastides et logements situés en zone rurale ou semi-rurale fonctionnent encore avec ce type de système, communément appelé « assainissement autonome ».
Concrètement, une installation d’ANC repose le plus souvent sur une fosse toutes eaux (ou fosse septique) qui reçoit les eaux des sanitaires, de la cuisine et de la salle de bains, suivie d’un dispositif de traitement (épandage, filtre à sable, microstation, filtre compact) qui assure l’épuration avant rejet dans le sol ou le milieu naturel. Chaque maillon doit être correctement dimensionné, ventilé et entretenu pour éviter les nuisances et les pollutions.
Parce que ces installations ne sont pas surveillées par un réseau collectif, la réglementation impose un contrôle périodique assuré par le Service Public d’Assainissement Non Collectif. C’est dans ce cadre que le diagnostic prend tout son sens : il vérifie que votre dispositif fonctionne correctement, qu’il ne présente pas de risque sanitaire ou environnemental, et qu’il reste conforme aux exigences en vigueur.
Le rôle du SPANC dans le Pays d’Aix
Le SPANC (Service Public d’Assainissement Non Collectif) est le service compétent chargé de contrôler les installations d’assainissement autonome sur son territoire. Pour les communes concernées, c’est le SPANC du Pays d’Aix, rattaché à la Métropole Aix-Marseille-Provence, qui exerce cette mission auprès des propriétaires.
Le SPANC intervient à plusieurs étapes de la vie d’une installation. Il réalise le contrôle de conception et d’implantation lors d’un projet de construction ou de réhabilitation, le contrôle de bonne exécution des travaux neufs, ainsi que le contrôle périodique de bon fonctionnement et d’entretien des dispositifs existants. Lors d’une transaction immobilière, il est également à l’origine du diagnostic obligatoire annexé à l’acte de vente.
À l’issue de chaque contrôle, le SPANC remet un rapport de visite qui qualifie l’état de l’installation : conforme, non conforme avec travaux à prévoir, ou présentant un danger pour la santé ou l’environnement. Ce document fixe le cas échéant un délai de mise en conformité. AQUAPROVENCE Assainissement n’exerce pas les missions de police du SPANC, mais agit comme entreprise d’exécution à vos côtés : nous réalisons la vidange, l’entretien, les inspections et les travaux nécessaires pour répondre aux préconisations du service et remettre votre installation en bon état.
Le diagnostic obligatoire avant une vente immobilière
Lorsque vous vendez une maison équipée d’un assainissement non collectif, vous avez l’obligation de fournir à l’acquéreur un diagnostic de l’installation d’ANC. Ce document, établi à partir du contrôle du SPANC, doit être annexé au dossier de diagnostic technique remis lors de la signature de l’acte de vente, au même titre que les diagnostics amiante, plomb ou performance énergétique.
Ce diagnostic décrit la nature de l’installation, son état de fonctionnement et signale les éventuelles non-conformités. S’il révèle des défauts, l’acquéreur peut être tenu de réaliser les travaux de mise en conformité dans un délai après l’achat. C’est un point de négociation important dans une transaction : un assainissement en bon état rassure l’acheteur, tandis qu’un dispositif défaillant peut peser sur le prix de vente ou retarder la signature.
Pour aborder sereinement cette étape, mieux vaut anticiper. AQUAPROVENCE Assainissement peut vidanger votre fosse, réaliser une inspection caméra pour vérifier l’état des canalisations et du dispositif, et établir un état des lieux clair avant le passage du SPANC. Vous arrivez ainsi préparé à la vente, avec un dossier propre et, si besoin, un devis chiffré pour les travaux à prévoir. Découvrez nos prestations de vidange de fosse septique et d’inspection vidéo de canalisation.
Mise en conformité et préconisations de travaux
Lorsque le diagnostic conclut à une non-conformité, le rapport du SPANC précise les travaux à réaliser et le délai imparti. Les causes les plus fréquentes sont une fosse sous-dimensionnée ou vétuste, un dispositif de traitement absent ou colmaté, une ventilation insuffisante, ou un rejet des eaux usées non conforme. La mise en conformité vise à protéger la salubrité publique, la qualité des eaux et la pérennité de votre habitation.
AQUAPROVENCE Assainissement vous accompagne sur l’ensemble de ces interventions. Selon les préconisations, nous réalisons :
- la vidange complète de la fosse septique ou toutes eaux, avec remise du bordereau de suivi exigé par le SPANC ;
- l’inspection caméra et le curage des canalisations pour localiser précisément un défaut ;
- le débouchage des canalisations obstruées au camion haute pression ;
- l’installation ou la réhabilitation d’une fosse septique non conforme ;
- l’entretien du bac à graisse, de la pompe de relevage ou la gestion d’une microstation d’épuration.
Chaque chantier fait l’objet d’un devis détaillé et gratuit, sans engagement, pour que vous sachiez exactement ce qui est prévu et à quel coût. Notre objectif : vous permettre de lever les réserves du SPANC durablement, et non de multiplier les interventions ponctuelles.
À qui s’adresse notre service d’assainissement non collectif ?
Notre service s’adresse en priorité aux propriétaires de maisons individuelles en assainissement non collectif dans le Pays d’Aix : résidence principale, résidence secondaire, mas ou bastide non raccordés au réseau public. Vous êtes concerné si votre habitation dispose d’une fosse septique, d’une fosse toutes eaux, d’un filtre à sable, d’un filtre compact ou d’une microstation.
Plusieurs situations justifient de faire appel à nous. Vous préparez la vente de votre bien et devez présenter un diagnostic d’ANC à jour. Vous avez reçu un rapport de contrôle du SPANC mentionnant des travaux à réaliser. Vous constatez des signes de dysfonctionnement : remontées d’odeurs, écoulements lents, débordement de la fosse, zone humide anormale au-dessus de l’épandage. Ou, plus simplement, vous souhaitez réaliser l’entretien régulier de votre installation pour éviter les mauvaises surprises.
Nous intervenons aussi auprès des futurs acquéreurs qui veulent faire vérifier une installation avant un achat, et des particuliers qui envisagent la construction ou la réhabilitation d’un dispositif d’assainissement. Quelle que soit votre situation, un simple appel au 04 90 56 91 42 (bureau) ou au 06 48 60 56 59 (urgences) suffit pour faire le point.
Pourquoi choisir AQUAPROVENCE Assainissement ?
Spécialiste local de l’assainissement, AQUAPROVENCE Assainissement intervient dans le Pays d’Aix depuis 2016. Notre agence est implantée au 150 avenue Georges Pompidou, 13100 Aix-en-Provence, au cœur du territoire que nous desservons. Cette proximité nous permet d’être réactifs et de bien connaître les particularités locales du terrain et des installations.
Notre entreprise est agréée par la préfecture des Bouches-du-Rhône (13) et de Vaucluse (84) pour la vidange des installations d’assainissement non collectif. Cet agrément garantit que nos opérations de pompage et d’élimination des matières de vidange sont réalisées dans le respect de la réglementation, avec remise du bordereau de suivi que vous pourrez présenter au SPANC.
Nous proposons une intervention sous 24 h, 7j/7, particulièrement précieuse en cas d’urgence ou lorsqu’une vente impose des délais serrés. Chaque prestation s’accompagne d’un conseil clair et d’un devis transparent. En résumé : une entreprise locale, agréée 13 et 84, disponible et expérimentée pour répondre à toutes vos questions sur le SPANC et le diagnostic de votre assainissement non collectif.
Combien coûtent les prestations d’assainissement ?
Voici nos tarifs de référence pour les interventions les plus courantes liées à l’entretien et à la mise en conformité d’un assainissement non collectif. Les prestations plus spécifiques font l’objet d’un devis personnalisé et gratuit.
| Prestation | Tarif |
|---|---|
| Vidange de fosse septique (pompage jusqu’à 3 000 L, bordereau de suivi SPANC inclus) | à partir de 299 € HT |
| Débouchage de canalisation (camion haute pression) | à partir de 199 € HT |
| Inspection caméra + curage | à partir de 249 € HT |
| Installation / réhabilitation de fosse septique | sur devis |
| Bac à graisse, pompe de relevage, station d’épuration | sur devis |
| Dégazage, nettoyage et désinfection de cuve, séparateur à hydrocarbures | sur devis |
Pour obtenir un chiffrage adapté à votre installation et à l’état constaté lors du diagnostic, demandez votre devis gratuit en ligne ou par téléphone.
Questions fréquentes
Le diagnostic d’assainissement non collectif est-il obligatoire pour vendre ma maison ?
Oui. Si votre habitation n’est pas raccordée au tout-à-l’égout, le diagnostic de l’installation d’ANC, établi à partir du contrôle du SPANC, doit être annexé à l’acte de vente. Anticiper la vidange et l’inspection de votre installation vous permet d’aborder la transaction dans de bonnes conditions.
Qui réalise le contrôle, le SPANC ou AQUAPROVENCE ?
Le contrôle officiel et le rapport sont réalisés par le SPANC du Pays d’Aix, service public compétent. AQUAPROVENCE Assainissement intervient comme entreprise d’exécution : nous réalisons la vidange, l’entretien, l’inspection et les travaux nécessaires pour répondre aux préconisations du SPANC.
Mon installation est déclarée non conforme : que dois-je faire ?
Le rapport du SPANC précise les travaux à réaliser et le délai imparti. Contactez-nous pour un état des lieux et un devis gratuit : selon le cas, nous procédons à la vidange, au curage, au débouchage ou à la réhabilitation de la fosse pour remettre votre installation en conformité.
Sous quel délai intervenez-vous ?
Nous intervenons sous 24 h, 7j/7, dans tout le Pays d’Aix. Pour une urgence, appelez le 06 48 60 56 59 ; pour une demande planifiée, joignez notre bureau au 04 90 56 91 42.
La vidange de fosse comprend-elle un justificatif pour le SPANC ?
Oui. Notre vidange de fosse septique, à partir de 299 € HT pour un pompage jusqu’à 3 000 L, inclut le bordereau de suivi exigé par le SPANC, attestant de l’élimination conforme des matières de vidange par une entreprise agréée 13 et 84.
☎ 06 48 60 56 59 Devis gratuit
Besoin d’un accompagnement complet ? Découvrez aussi nos services de vidange de fosse septique, de débouchage de canalisation, d’installation de fosse septique et de gestion de station d’épuration, ou demandez directement votre devis gratuit.